Налог прибыль: коммунальные платежи

Все собственники помещений в многоквартирном доме (в том числе организации) обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества (ст. 169 ЖК РФ). Поскольку это обязательный платеж, то вы вправе учесть его в составе прибыльных расходов в том же порядке, как учитываете обычные расходы на содержание помещения  (коммунальные платежи) (подп. 5, 6 п. 1 ст. 254 НК РФ).
    Как можно предположить из вопроса, в вашем случае взнос на капремонт общего имущества включен в общий счет на оплату коммунальных услуг (п.3 ст. 6 Закона МО от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ). В таком случае вы включаете сумму взноса в расходы на дату подписания акта сдачи-приемки коммунальных услуг (п.2 ст. 272 НК РФ). В бухучете такие затраты признаются расходами по обычным видам деятельности в качестве расходов на содержание и эксплуатацию основного средства (п. п. 5, 7 ПБУ 10/99).